Протокол публичных слушаний от 10.01.2017
ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по
внесению изменения в Правила землепользования и застройки
муниципального образования Весенний сельсовет
Оренбургского района Оренбургской области.
п. Весенний «10» января 2017г
в 11.00 часов местного
времени
Место проведения: Оренбургская область, Оренбургский район, п.Весенний, ул. Центральная, д.2
Присутствовали:
Председатель комиссии:
Платонова О.В. – заместитель главы администрации МО Весенний сельсовет
Секретарь комиссии:
Преснякова А.В. - юрисконсульт администрации МО Весенний сельсовет.
Члены комиссии:
Григорьева Е.В. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Оренбургского района;
Жуликова Е.В. – специалист 1 категории - землеустроитель администрации МО Весенний сельсовет;
Количество комиссии 6 чел. – присутствовало 4 чел. Кворум имеется, комиссия правомочна принимать решения.
Жители поселка.
Повестка публичных слушаний:
Внесение изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области и графическую часть генерального плана (карта градостроительного зонирования и границ с особыми условиями использования территории).
ДОКЛАДЫВАЕТ - председатель комиссии Платонова О.В. « сегодня рассматривается проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области и графическую часть генерального плана МО Весенний сельсовет.
ВЫСТУПАЛИ:
Жуликова Е.В. представила проект изменений в Правила землепользования и застройки по разделам. Внесены дополнения в текстовую часть Правил:
- часть 2 статьи 13 Правил;
- пункт 6 статьи 19 Правил;
- статья 19 добавлен подпункт 6.1.;
- статья 19 добавлен пункт 18;
- статья 26 добавлен абзац 5;
- в статью 55 Правил добавлены по зонам предельные параметры застройки.
- статья 55 зона Ж1 в условные виды разрешенного использования внести дополнительный вид – двухквартирные жилые дома;
- внести дополнительно изменения в графическую часть генерального плана земельные участки (перечисляет кадастровые номера) с зоной Ж2.
Председатель комиссии Платонова О.В. – имеются у членов комиссии или присутствующих жителей вопросы по представленному проекту?
У членов комиссии вопросов не возникло.
Вопросы:
Кузьмин Михаил Сергеевич (по доверенности от жителя поселка Кошкина М.И.) – из доклада я понял, что на территории муниципального образования будут установлены сервитуты. У моего доверителя имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18390 будет ли установлен на данный участок сервитут.
Ответ:
Жуликова Е.В.- в данном случае Правилами должен быть предусмотрен порядок установления публичный сервитут. В части 2 статьи 13 указаны случаи, при которых устанавливаются сервитуты, если при использовании земельного участка возникнут условия предусмотренные ч.2 ст.13 Правил, то только в данном случае публичный сервитут будет установлен.
Вопрос:
Кузьмин М.С. – на карте градостроительного зонирования и границ с особыми условиями использования территории МО Весенний сельсовет в южной части в зоне ОД расположена пожарная часть. Я считаю, что она расположена в нарушение технических и градостроительных регламентов. При проектировании генерального плана были неверно взяты за основу требования технических норм, а именно проектировщик рассматривал радиус обслуживания пожарной части, это неверно. Необходимо брать во внимание временной промежуток приезда на пожар пожарного расчета. Прошу исключить из зоны ОД пожарную часть.
Ответ:
Григорьева Е.В. – Вами сейчас задан вопрос и высказано требование об исключении пожарной части, которое не рассматривается на данных публичных слушаниях.
Вопрос:
Кузьмин М.С. – деление кварталов в перспективной застройке находящиеся в южной части поселка разбиты неверно. Отсутствуют подъездные пути по периметру, площадь уличной дорожной сети не рационально использована, зона ОД расположена в несоответствие с градостроительными нормами.
Ответ:
Григорьева Е.В. – уважаемый Михаил Сергеевич вы задаете вопросы, не имеющие отношения к вынесенным на публичные слушания вопросам, я обращаю Ваше внимание на это. Если вы считаете, что при утверждении на публичных слушаниях генерального плана МО Весенний сельсовет проходивших в 2012г были допущены нарушения и Вы можете их обосновать, тогда у Вас есть право инициировать проведение публичных слушаний по заданным Вами вопросам. Имеются ли у Вас замечания, предложения непосредственно по обсуждаемым на публичных слушаниях вопросам.
Кузьмин М.С. – нет, не имеются.
Председатель комиссии – Платонова О.В. так как вопросы отсутствуют прошу перейти к голосованию, давайте голосовать.
Кто за представленные внесенные изменения в Правила землепользования и застройки, а также графическую часть генерального плана прошу проголосовать?- проголосовали единогласно.
Комиссия решила: Рекомендовать главе муниципального образования Весенний сельсовет утвердить проект внесенных изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, и графическую часть генерального плана.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ _______________О.В. Платонова
СЕКРЕТАРЬ КОМИССИИ _______________А.В.Преснякова